Bau- und Projektmanagement
Die Kosten einhalten - die Qualität der Ausführung kontrollieren - den Zeitplan erfüllen
Spiss und Partner hilft Ihnen, damit Sie die ermittelten Baukosten einhalten. Genauso werden laufend alle Arbeiten am Bau kontrolliert, damit diesen den Plan- und Qualitätsvorgaben entsprechen. Der zeitliche Ablauf wird mit allen Gewerken so abgestimmt, damit der Zeitplan erfüllt wird.
Anhand von Erfahrungswerten, vergleichbaren Objekten und des ausgearbeiteten Entwurfs, erstellen wir für Sie eine individuelle Kostenschätzung.
Nach Festlegung der finanziellen Möglichkeiten, werden von uns auf Basis der Ausführungsplanung, Ausschreibungen erstellt um die einzelnen Kosten der jeweiligen Gewerke zu ermitteln um eventuell nötige Kostenanpassungen vorzunehmen.
Während der Ausführungsphase wird Ihr Bauvorhaben von uns von Anfang bis Ende koordiniert.
Die Qualitäts- und Terminkontrolle wird je nach Gewerk, täglich bzw. nach Erfordernis von unserem Team durchgeführt. Die laufenden Baukosten werden stets überwacht.
Zur Einhaltung des Kostenrahmens werden Teil- und Schlussrechnungen von uns überprüft und kontrolliert.
Vor Baubeginn wird von uns ein individueller Zeitplan über den gesamten Bauzeitraum Ihres Projektes erstellt.
Dieser Zeitplan wird laufend kontrolliert und bei Bedarf eingeschritten, um unnötige und unerwünschte Verzögerungen zu vermeiden.
Bei Fertigstellung des Bauprojektes wird dieses durch eine sogenannte „Endabnahme“ nochmals auf etwaige Mängel kontrolliert und wenn nötig sofort von uns bzw. durch die betroffenen Firmen der jeweiligen Gewerke behoben.
